Beschreibung

Attraktives Wohnhaus in Vogelsdorf !!!

Das Haus wurde ca. 1895 in Fachwerkbauweise errichtet.

Es handelt sich um ein Einfamilienhaus welches vor Jahren großzügig erweitert wurde.

Erdgeschoss:

Großzügiges Wohnzimmer mit Wintergarten und offenner Küche. Weiterhin ein Duschbad mit Toilette und ein weiterer Raum zur freien Verwendung. Im Außenbereich liegt eine überdachte Terrasse

Obergeschöss:

Auf der Galerie liegt das Arbeits -und Bürozimmer. Weiterhin noch 5 Zimmer zur freien Verwendung, wovon Eines bereits Leitungen zum Badausbau beherbergt.

Dachboden:

Nicht ausgebaut.

Nebengelass:

Dort gibt es eine Garage mit Stromanschluss, welche einen Werkstattbereich hat. Daneben ein Gästezimmer und zwei Geräteschuppen. Das Objekt hat einen Brunnen mit Brauchwasseranschluss.

Zustand des Hauses.

Das Dach und die Fenster wurden erneuert. Es wurden bereits weitere Umbaumaßnahmen in Angriff genommen die noch vollendet werden müssen. Momentan wird das Haus mit einem Kamin und elektrischer Fußbodenheizung beheizt..

Lage:. Ruhig gelegen am Ortsrand/mitte. Schöner Baumbestand vor dem Haus mit angrenzendem Marienbach.

Fazit:

Ein ansprechend schönes Objekt welches auf seinen Liebhaber/in wartet. Der offene Wohnbereich erscheint großzügig und behaglich. Dennoch sind diverse Arbeiten zu erledigen und nicht zu unterschätzen. Wer sich nach einer Besichtigung mit dem Objekt identifizieren kann, handwerkliches Geschick und Vorstellungsvermögen mitbringt, ist hier genau richtig. 🙂

Weiteres:

Der Erwerb ist für den Käufer provisionspflichtig. Die Provision (inkl. 19% MwSt.) beträgt 5,95 % vom Kaufpreis nach Abschluss eines notariellen Kaufvertrages.

Weitere Informationen gerne fernmündlich oder per E-Mail.