Beschreibung

Wohnhaus in Pabstorf!!!

Das Haus wurde 1995 in Massivbauweise neu errichtet.

Das alte Fachwerkhaus wurde abgetragen und das neue Haus mit Kalksandsteinen auf den noch bestehenden Keller neu hochgemauert.

Neue Wände, neuer Dachstuhl/Dacheindeckung, Heizung , Fenster, Elektrik, Bäder alles Baujahr 1995.

Vom Abriss und Neubau gibt es ein gut dokumentiertes Fotoalbum.

Im Erdgeschoß befinden sich Wohnzimmer, Badezimmer mit Wanne und Küche mit Einbauküche und Vorratsraum. Von der Küche erreicht man den großen Wintergarten. Dieser kann beschattet werden und hat einen weiteren Zugang von Hof/Garten aus.

Das Obergeschoß hat ein Kinderzimmer, Schlafzimmer, und ein Badezimmer mit Dusche.

Im Dachgeschoss erstreckt sich ein schöner großer Raum über die ganze Fläche. Er könnte als Kinderzimmer oder Hobbyraum genutzt werden.

Außenbereich.

Der Hofbereich, lässt zwei Autostellplätze zu, ein weiterer in der Garage.

In der massiven Scheune gibt es einen Werkraum, mehrere Ställe und Abstellmöglichkeiten.

Im hinteren Bereich liegt ein schöner gepflegter Garten mit Sitzecke.

Zustand.

Im Außenbereich ordentlich. Im Giebel straßenseitig gibt es zwei Setzrisse die geschlossen werden sollten.

Der Innenbereich ist etwas renovierungsbedürftig.

Das Haus wird mit einer funktionstüchtigen Ölheizung beheizt. Die Tanks fassen 4000L.

Lage:. Ruhig gelegen am Ortsrand.

Sonstiges.

Der Erwerb ist für den Käufer provisionspflichtig.

Die Provision des Käufers beträgt 5,95% vom Kaufpreis inkl. 19% MwSt. nach Abschluss eines notariellen Kaufvertrages.

Energieausweis ist in Arbeit und liegt zur Besichtigung vor.

Weitere Informationen gerne fernmündlich oder per E-Mail.